开云电竞app谁说菁英不能一步到位？揭秘南城“尖子生”红盘为何独受青睐*近全国房地产市场热点话题很多，但*的热点肯定是“集中供地”，截至6月10日，首轮集中供地20城土地成交总金额达到8842亿元开云电竞，其中北京、杭州两城土地出让金破千亿元，如果计算还有上海等城市，破万亿已经是定局。
整体看，20个城市的平均地价同比上涨了10.3%，溢价率也上涨了5个百分点，市场的趋势如何一望可知。这一轮集中供地基本就决定了2021年下半年楼市的主要供应量。所以非常值得认真分析！
当下全国每个购房者的心中都有一个“洋房梦”开云电竞，甚至“别墅梦”，一所懂你的房子，一个大大的露台，一片可以滋养生命的花园，一个包容你个人意志的私密空间…可现实的生活让你明白适合的才*重要。
回到很多人关注的北京市场，与此前外界预期集中供地政策将会降低房企拿地热情相反，北京土地市场热度超出预期。大多数热点地块竞拍几乎全部触及地价合理上限。29宗土地中触及地价上限地块达到22宗，占比达到76%。那么根据这些土地成交情况在北京未来的市场开云电竞app，市场有什么趋势？会有什么热点？有什么价值项目？
1：面粉贵了，这29宗地起拍楼面价超过3万元/平米的地块有16宗之多。简单的说，未来入市售价将大部分集中在6万以上。
2：告别限竞房，楼市开启“新价格管控时代”，之前比市场平均价格便宜的限竞房已经完成了历史使命。而且需要注意的是从供应节奏看，5月8日成交的土地基本都要2022年才能上市，2021年市场上可入市的新盘很可能出现短缺。
3：供应面积段升高，7090升级，从刚需时始过渡到套内90平米的“改善时代”开云电竞！过去89平米以内的小两居和三居将在市场上逐渐消失，未来入市的住宅基本都会在120平米以上，刚需刚改的门槛也将水涨船高。
4：大兴区进入7万+时代，此次大兴成交的地块主要有四宗，大兴区榆垡镇中心区DX09-0102-0027、0044地块R2二类居住用地是由保利+首开+新航城联合体竞得的纯商品房用地，大兴新城核心区H组团DX00-0106-001a、0016地块由中冶摘得15家企业激烈角逐竞拍大兴区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、0016地块。*终，住总+首开联合体以16.3亿+1.6万平米公租房面积竞得，据测算可售住宅楼面价4.6万元/平米，溢价率14.79%地价的拉升预示着大兴房价至此将进入7万＋时代。
这些数据的背后揭露一个市场趋势，北京楼市未来几年将倾斜改善，而北京市场上单价4万左右、总价350万门槛的刚需刚改高品质住宅越来越稀缺开云电竞app。对于刚需来说，要抓紧了开云电竞！
市场上新入市的项目基本都开始7万+，也就凸显出少数高性价比项目的价值开云电竞！比如*近很多年轻的刚需购房者都在关注的一个高价值项目推新：保利建工·和悦春风。
作为“全线神户型、超高得房率、极高性价比”的限竞房时代*价值项目，保利建工·和悦春风的东区*近开始加推，而作为一个国民大盘，这个项目可以说已经成为聪明的年轻人首选！
特别是对于当下年轻人中的“菁英”来说，虽然因为工作时间不久积蓄不多，但85后、90后为主的这群人和70后相比，*的特点就是对于生活不将就。而和悦春风这样的项目可以说满足了他们的需求！
人们常说，好的建筑会说话，而有的项目，不仅让建筑说话，还让建筑讲故事，讲述生活的故事。如果说过去两年寻找建筑会讲故事的项目，和悦春风肯定首屈一指！
2020年，“南城壹哥、流量大盘、时代网红”等词汇是和悦春风的代名词，“全线神户型、超高得房率、极高性价比”等评价更让和悦春风圈粉无数，频频传出的劲销喜报、两推两罄的长红气势，成为了和悦春风真实力的证明。
现如今到了楼市缺少性价比的2021年， “超能国民洋房、超配精妆三居”解答了和悦春风依旧领冠北京的长红之秘。一所好房子不仅仅是尺度空间格局，更是国民生活的承载体，和悦春风以现代主义风格、全线神户型、全线高阶精装...敬献国民开云电竞app，让超配生活一步到位。
而这次新推的东区产品——“和悦春风·東岸”，更可以说是这个南城“尖子生”的PLUS升级版！解读它的价值很简单——天时地利人和！
北京的限竞房平均单价在4.8万，而不限价的住宅均价在5.6万开云电竞，在未来的120平米时代，购房的平均门槛很可能将在600万。
之前伟哥写过一篇关于限竞房的文章：珍惜限竞房！北京限竞房已经进入末期，很可能在2022年，就很难再见到单价5万以内项目了。
刚需成交占据市场主力，限竞房成交13977套开云电竞，占比59%；总价500万元以下房屋成交11861套，占比54%开云电竞官网，实际库存也越来越少。按照当下的成交速度，初步测算到2022年初，很可能市场就不存在限竞房了。
北京“限竞房时代”已开启离场“倒计时”，像和悦春风这样的一步到位高性价比项目已经成为市场的濒危物种，西区已经有不少楼座封顶，综合考量，和悦春风应该是300-400万就能买到的*有获得感的限竞房。
和悦春风地处大兴机场西北侧11公里，是机场经济发展的核心承接地，也是将成为下一个“望京”的板块，有很大的增值空间。
项目坐享“万亿城南计划”—“北京南中轴发展规划”—“大兴机场临空经济区”—“北京自贸区”—“庞各庄绿色高端服务区”五重区域利好，未来势必会随着区域产业的提升吸附更多的优秀人才、落地更全面的配套，成为区域内*具*潜力价值红盘。
和悦春风位于4号线南开云电竞，未来社区班车无缝接驳天宫院站。坐享全维交通“6高速+4轨道+3城际+1机场”，距京开高速庞各庄出入口约2公里，高效通达北京各城区。
距离大广高速就700米，从项目出发30*车程到丰台科技园，40*到亦庄/丽泽。另外项目离大兴国际机场挺近开云电竞，开车只需要23*。教育配套自己有优质幼儿园，附近还有高尔夫球场和绿地公园。
这次新推出的“和悦春风·東岸”部分紧邻永兴河，享受一线瞰河景观。永兴河是北京市永定河的支流，目前已经完成河道治理开云电竞，河水两旁的环河步道也已经竣工，极具观赏性。东区亲水而居，空气将更加湿润，微生态调节，冬暖夏凉。
对于中国人来说，有活水，除了自然环境的确好外开云电竞，在风水上也代表财运亨通，特别是北方，所以北京的豪宅区域基本都是临湖临河，比如朝阳公园、孙河、温榆河等，在同一个小区内，紧邻一线河景的楼栋也往往较不临河景的楼栋的价钱高出5%-10%左右。
所以说，这次推出的“和悦春风·東岸”真正是占据了地利的价值！相比于西区的长板楼式楼栋排布开云电竞app，东区的楼栋基本均为点式排布，*程度保证采光和通风，密度更低，品质更高。
整个和悦春风项目全部规划为5-11层的低密电梯洋房，园林还规划了塑胶跑道以及儿童、老人的娱乐设施，周边有社区商业和系列配套，社区所在的区域小环境是新国门边的低密别墅住区。
和悦春风之所以被业内公认是网红盘「爆款神作」，核心还是在没有短板的基础上，打造了跳脱区域的产品。拔高了整个大兴南城的产品力！
得房率可以说是这个项目的杀手锏之一，在除掉赠送面积之外，和悦春风的得房率还能高达80～83%，而目前市面上大部分项目的得房率均值在76%左右。
所有户型都带玄关以及大飘窗，三居户型打造从82-89平米，舒适度也持续升级，82平米的三居尺度感超过绝大部分同类项目89平米。7平米带来的性价比，就相当于帮购房者节省了30万一辆特斯拉。
每个户型，亮点十足开云电竞。其中86平米的三居更是的做到了客厅两面270度采光，这个2020年入市的项目开云电竞，到现在依然超过目前市面上的所有同类产品。
89平米户型三面宽，南向客厅和卧室都带飘窗，U型厨房可以做成开放式的，空间感特别好。全明户型，没有什么面积浪费，次卧旁边还做了一个洗衣间，交付之后还可以改成收纳房。
107平米的四居也实属少见，在目前限竞房市场供应中开云电竞，绝大部分四居产品还是在120平米以上，但这个107平米的尺度感完全可以超过很多120平米。给购房者带来的就是50万以上的价值！
这次东区加推的楼座拥有之前西区的5种优质王牌户型选择。每栋楼都可以享受南北双园开云电竞、前后环绕式双园林景观，社区公共用房、配电间等社区公共设施占地更少开云电竞，使得整个园区拥有更优质的居住体验和私密享受。
和悦春风依托山水格局，规划“一廊两区八组团十二境”，为国民家庭精心打造“新城市主义”全生命周期健康社区。定义“依海逐梦+森居生活”东西两大区，营造八大主题组团和十二个景观节点。
东区由于是点式排布，每栋楼都可以享受南北双园、前后环绕式双园林景观，而且有长5米高2米的观河挑台，不论是乘凉还是观景都将是一个网红打卡地！
和悦春风，可以说打造了全龄社区，不管是处于任何一个阶段的家庭来说，都可以*限度的满足其生活所需。
保利建工·和悦春风根据客户的*新需求，专门定制了健康人居精装系统，国际绿色品质选材标准、智能化美学家居、国内外一线品牌加持。
精装细节非常讲究品质开云电竞，小到便捷入户挂钩、厨房台面双重防水的设计；大到智慧社区、无碰触归家设计，保利在和悦春风项目更多是落地了保利6H全生命周期居住系统，囊括了近百项人性化的精装细节。
开发商实打实的投入给了购房者真正的好处：一口气打造四个样板间，近7000平米的示范区！这些诚意打动了无数购房者也换来了之前的持续热销！
除了这些硬件外，和悦春风更*打造了“轻春社”给所有年轻的业主营造出了很好的邻里社交关系，和悦春风不只是在卖房子开云电竞，更是在物质与精神上让业主得到双重幸福感。
从个体的双重需求出发开云电竞app，考量社群的长足发展。在和悦春风买房不只是买的坚固的混凝土，更是年轻人向往的一种新生活方式！
虽然年轻人可能没有一步到位买豪宅的购买力，但在和悦春风可以享受到一步到位的生活品质，*100万左右就能上车！在和悦春风·東岸为家人选择河畔墅质国民洋房开云电竞官网，是一次不会后悔的正确选择开云电竞官网。
首期东区推新据说只有3栋楼开云电竞app，按照伟哥的经验，一般这种大盘首次推出，性价比肯定非常高，对于当下追求不将就生活的年轻“菁英”值得抓紧去看看！